{"id":2598,"date":"2016-11-24T10:28:06","date_gmt":"2016-11-24T09:28:06","guid":{"rendered":"https:\/\/ca.hidrotec.com\/?p=2598"},"modified":"2024-05-24T14:44:38","modified_gmt":"2024-05-24T13:44:38","slug":"la-prevencio-per-el-cap-de-manteniment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hidrotec.com\/ca\/blog\/la-prevencio-per-el-cap-de-manteniment\/","title":{"rendered":"La prevenci\u00f3 i el cap de manteniment: 5 claus"},"content":{"rendered":"\n

Un cap de manteniment<\/strong> \u00e9s la persona responsable que tot funcioni correctament a l\u2019empresa. Des de la f\u00e0brica, amb maquin\u00e0ria que s\u2019ha de controlar i en ocasions reparar-se, fins a un hotel, on una de les infraestructures que m\u00e9s problemes pot provocar s\u00f3n les canonades. Per aquest motiu, avui volem mostrar les cinc claus<\/strong> que ens ajudaran en aquesta tasca, que es caracteritza per unir la planificaci\u00f3 amb els imprevistos. Per aix\u00f2, mai est\u00e0 de m\u00e9s comptar amb l\u2019ajuda d\u2019especialistes en sanejament d\u2019aig\u00fces, que ens assessorin en el proc\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Responsabilitat d\u2019un cap de manteniment<\/h2>\n\n\n\n

Les tasques a realitzar<\/strong> per un cap de manteniment s\u00f3n diverses i totes elles essencials per al correcte funcionament del servei. No nom\u00e9s ha d\u2019atendre les necessitats de conservaci\u00f3 o reparaci\u00f3 que li s\u00f3n pr\u00f2pies, tamb\u00e9 s\u2019ha d\u2019ajustar als pressupostos que posa a la seva disposici\u00f3 l\u2019adre\u00e7a i coordinar al seu equip perqu\u00e8 tots s\u00e0piguen qu\u00e8 fer, quan fer-ho i com.<\/p>\n\n\n\n

Per\u00f2 a m\u00e9s, en aquest treball la prevenci\u00f3 \u00e9s essencial<\/strong>, una avaria en les canonades pot donar-se de forma sobtada, per\u00f2 un bon pla de conting\u00e8ncia ajuda a minimitzar el risc. Per descomptat, les tasques de manteniment han de tenir en compte possibles imprevistos i una part del pressupost econ\u00f2mic necessita reflectir aquesta possibilitat. Val m\u00e9s prevenir i comptar amb aquestes possibles despeses, encara que no es produeixin.<\/p>\n\n\n\n

\"treballs
Treballs canonades<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Preocupar no, ocupar-se<\/h2>\n\n\n\n

El treball de manteniment en qualsevol sector d\u2019activitat, per exemple en un gran hotel de cinc estrelles, pot suposar un elevat nivell d\u2019estr\u00e8s. D\u2019una banda, hem de coordinar al nostre equip i a la resta del personal, de les altres seccions de l\u2019empresa, que ha de con\u00e8ixer els nostres plans, per evitar incid\u00e8ncies en la mesura del possible. Aix\u00f2 pot portar-nos a preocupar en exc\u00e9s<\/strong> i per aix\u00f2, oferirem una primera clau que ajudar\u00e0 a evitar aquesta situaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Per solucionar problemes sense que afecti la nostra salut, la prevenci\u00f3 \u00e9s el pilar fonamental<\/strong>, com demostra Lourival August Tavares. Tasques tan simples com una revisi\u00f3 peri\u00f2dica de les xarxes de sanejament, poden suposar la difer\u00e8ncia entre un petit problema o un de gran. Invertir en revisar les instal\u00b7lacions \u00e9s m\u00e9s barat que arreglar-les i m\u00e9s quan es tracta d\u2019estructures que tenen un \u00fas elevat, com podria ser el cas d\u2019un hotel.<\/p>\n\n\n\n

El manteniment preventiu de les canonades<\/h2>\n\n\n\n

Les canonades s\u00f3n les art\u00e8ries de qualsevol edifici i que estiguin en perfecte estat \u00e9s important, no nom\u00e9s per higiene, tamb\u00e9 per evitar mals majors. El manteniment preventiu<\/strong> s\u2019ha convertit per aquest motiu en la segona clau que el responsable de manteniment ha de tenir en compte. Aix\u00ed, els materials utilitzats, el tipus de construcci\u00f3 o elements externs que puguin afectar a les nostres instal\u00b7lacions han de ser revisats de forma adequada i per especialistes en aquest tipus de tasques.<\/p>\n\n\n\n

Els tipus d\u2019avaries que poden donar-se s\u00f3n variats, per\u00f2 els m\u00e9s habituals poden ser deguts a fuites, obstruccions, desgast mec\u00e0nic, esquerdes o deformaci\u00f3, entre d\u2019altres. Les variables s\u00f3n tantes i de tal diversitat, que una inspecci\u00f3 ha de ser planificada amb molta cura<\/strong>. No oblidem documentar els nostres treballs, perqu\u00e8 d\u2019aquesta manera podrem veure l\u2019evoluci\u00f3 i detectar possibles errors. L\u2019objectiu \u00e9s aconseguir un manteniment preventiu adequat que eviti, en la mesura del possible, avaries de major gravetat.<\/p>\n\n\n\n

\"prevenci\u00f3
Prevenci\u00f3 i el cap de manteniment<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Control diari o mensual, q\u00fcesti\u00f3 de prioritats<\/h2>\n\n\n\n

Com hem vist fins ara, hi ha diverses preocupacions a les que ens enfrontem en aquest tipus de treball. Hem comprovat que l\u2019anomenat manteniment preventiu ens pot ajudar i que una bona planificaci\u00f3 \u00e9s essencial. Per\u00f2 de res ens servir\u00e0 si no portem a terme un control de la nostra xarxa de sanejament<\/strong>, amb la periodicitat adequada i comptant amb especialistes en cas que sigui necessari.<\/p>\n\n\n\n

Per procedir a inspeccionar les xarxes de sanejament, podem fer-ho de forma ocular o amb l\u2019\u00fas de c\u00e0meres de TV<\/a><\/strong>, en llocs de dif\u00edcil acc\u00e9s. A m\u00e9s, en cas que sigui necessari s\u2019han de dur a terme an\u00e0lisis quantitatius, com el de hermeticitat, perfils o idone\u00eftat de la ubicaci\u00f3. Tot aix\u00f2 ens ajudar\u00e0 a plantejar les nostres estrat\u00e8gies de manteniment, que tindran en compte aspectes com la quantitat de canonades, la situaci\u00f3 dels desguassos, condicions del s\u00f2l i altres factors relacionats. Aix\u00ed, els experts podran recomanar la periodicitat adequada, en funci\u00f3 de les diverses variables que influeixen en l\u2019estat de les canonades.<\/p>\n\n\n\n

\"rehabilitaci\u00f3
Rehabilitaci\u00f3 canonades<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Buscar i comparar<\/h2>\n\n\n\n

Un cop tenim clar qu\u00e8, com, on i quan fer el nostre manteniment preventiu i els pertinents controls de les nostres xarxes de sanejament, arriba el moment de pressupostar tot. Per aix\u00f2, no ser\u00e0 l\u2019enginyeria, sin\u00f3 la comptabilitat la que ens ajudar\u00e0. Hem de quantificar els costos de les nostres actuacions i les possibles incid\u00e8ncies degudes a avaries<\/strong>. Un bon pressupost ha d\u2019incloure tots els detalls necessaris, entre ells els seg\u00fcents:<\/p>\n\n\n\n

Hem de calcular el cost de tots els materials i el temps aproximat que necessitarem i, per descomptat, con\u00e8ixer les tarifes dels serveis que externalitzem<\/strong>. Cal buscar i comparar especialistes en sanejament d\u2019aig\u00fces, que compten amb la tecnologia necess\u00e0ria, com poden ser les c\u00e0meres de TV o els robots fresadors<\/a> i sol\u00b7licitar un pressupost per incloure-ho al nostre de costos. Aquesta part de la nostra feina com a caps de manteniment, potser \u00e9s la m\u00e9s tediosa per a alguns, per\u00f2 n\u2019\u00e9s imprescindible.<\/p>\n\n\n\n

En definitiva, preocupar-se \u00e9s innat i inevitable en l\u2019\u00e9sser hum\u00e0, per\u00f2 podem aconseguir minimitzar el nostre estr\u00e8s si planifiquem correctament<\/strong>. Com hem vist, l\u2019essencial \u00e9s un manteniment preventiu, amb un control adequat i un pressupost el m\u00e9s complet possible. Assessorar-se per professionals sempre \u00e9s una gran ajuda i sobretot, quantificar-ho tot.<\/p>\n\n\n\n

Les xarxes de sanejament sempre causaran problemes<\/strong>, sobretot a causa del pas del temps. Aquestes cinc claus que avui mostrem pot ajudar-nos a que aquestes no es converteixin en avaries costoses i de dif\u00edcil soluci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

A Hidrotec<\/a> comptem amb equips de prevenci\u00f3 amb l\u2019\u00faltima tecnolog\u00eda del sector. Contacta amb nosaltres<\/a> si tens qualsevol dubte.<\/p>\n\n\n\n

\n
Informa\u2019t sobre els nostres serveis de manteniment preventiu<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un cap de manteniment \u00e9s la persona responsable que tot funcioni correctament a l\u2019empresa. Des de la f\u00e0brica, amb maquin\u00e0ria que s\u2019ha de controlar i en ocasions reparar-se, fins a un hotel, on una de les infraestructures que m\u00e9s problemes pot provocar s\u00f3n les canonades. Per aquest motiu, avui volem mostrar les cinc claus que […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":10056,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[558],"tags":[],"class_list":["post-2598","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sanejament"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hidrotec.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2598","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hidrotec.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hidrotec.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hidrotec.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hidrotec.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2598"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hidrotec.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2598\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hidrotec.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10056"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hidrotec.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2598"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hidrotec.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2598"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hidrotec.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2598"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}